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北京昌平东环路地块竞价“触顶”转摇号 中铁置业幸运中签

文 / 鹏涛 2021-10-13 21:38:47 来源:亚汇网

   10月13日,在北京第二批集中土拍中,北京市昌平区昌平镇东环路136号(原六亭饭店)CP00-0205-0021地块R2二类居住用地因竞价“触顶”转入现场摇号环节,中铁置业最终摇中该地块,成交价约9.49亿元,溢价率约15%。

   在网上报价环节,上述地块共获6次报价,最高报价约8.5亿元。在现场竞价过程中,东亚新华、中铁置业举牌积极,最后中铁置业报价“触顶”。该地块转为现场摇号方式确定竞得人。最终,经过现场摇号,中铁置业成为该地块竞得人。

   据土地出让文件显示,上述地块位于昌平区城北街道东关管区育才胡同西侧,土地性质为居住用地,建设用地面积约2.71万平方米,规划建筑面积约5.65万平方米,起始价约8.25亿元,合理上限价格约9.4875亿元。

   值得注意的是,土地出让文件规定,本宗地居住建筑规模将全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售价格为3.19万元/平方米(含全装修)。此价格是该地块中“共有产权住房”的平均销售价格,竞得人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%。

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