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上周一线城市成交环比降32.6% 上海降幅约54.7% 北京成交上行

文 / 若雨 2021-06-21 17:29:18 来源:亚汇网

   据中指研究院发布楼市成交数据显示,上周楼市成交低位运行,各线同环比均降。分城市来看,一三线代表城市环比降幅相近且均高于二线代表城市。监测城市库存总量环比上升0.52%,杭州库存升幅明显。土地市场整体供应量环比回落,宅地成交量倍增;房企融资类型以公司债券和短期融资券为主,拿地城市主要集中上海、合肥、长春等城市。

   交易:上周楼市成交稳中有降,各线同环比均降

   一线城市:整体成交下行,上海降幅较大

   上周一线城市整体成交环比下降32.6%,上海降幅较大,约为54.7%;北京居其次,降幅约为8.9%。同比来看,楼市整体成交下行,降幅为21.3%。其中,广州降幅较大,约为45%;仅北京成交上行,升幅为17.7%。

   二三线城市:超九成城市成交环比下降,苏州降幅明显

   二线代表城市环比下降23.0%,同比下降24.8%。环比下降的城市中,苏州降幅显著,约为56.1%;大连居次位,降幅为39.4%。三线代表城市成交量环比下降29.0%,惠州降幅较大,约为48.0%。同比来看,三线代表城市整体下降32.1%。

   库存:库存总量小幅上升,杭州升幅显著

   监测的7个代表城市库存环比整体上升0.52%。监测的城市中,杭州库存升幅较大,约为5.2%,北京、深圳、南京和温州升幅均在1%以内;监测的城市中,仅广州和福州库存环比有所下滑,分别为0.5%和1.2%。

   土地:整体供应量环比回落,出让金总额增加

   6月14日-6月20日,全国40大中城市推地总量环比减少29%,12个城市无推出,武汉、沈阳推出量较大;成交方面,主要城市成交量增加74%,24个城市无成交,长春、上海成交量较大;整体出让金增加4%,宅地出让金环比增加7%。

   一线城市整体供求下降,出让金环比显增,宅地成交量显增,一线城市均无宅地供应;二线城市整体供求较上周走低,出让金环比降逾五成,宅地供应量降近六成,成交均价及收金走低。

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