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没买房的人要“偷着乐”了,4大“帮扶”政策出台

文 / 临靖 2021-06-10 23:51:35 来源:亚汇网

   房地产业一直是我们人民的“人民之心”。近年来,随着房价的上涨,房屋背后的财富象征变得越来越明显。现在有不少城市的房价达到万元每平米以上,相对于月薪几千的工薪族来说,一年收入,不吃不喝,也只能买下一个“卫生间”。于是,有人认为,人这一辈子开心最重要,何必为了一套房子被束缚几十年呢?

   虽然目前的房价处于高位,但是在“房住不炒”的调控政策下,楼市的改变还是显而易见的。首先房价快速上涨的局面得到了很好的控制,其次炒房客的行为也得到了有效的抑制,最后对于刚需族来说,在买房这个问题上拥有更多的思考空间和时间。

   而现在,为了缓解刚需族的购房压力,国家出台了四大“帮扶”政策,没买房的人要“偷着乐”了。

   专项扣除

   2018年税改完成后,增加了六大专项扣除,包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗。其中,首套房贷款利息扣除,可以按照每个月1000元的标准,最长扣除期限不超过240个月,足足可以减少24万元的利息,这对于已经买了房或者即将要购买首套房的人来说,无疑是一大好消息。

   房贷利率下调

   有数据显示,今年以来,首套房贷款利率实现6连降,从2019年的5.92%降到了5.24%,还有的城市降至5.2%。如果无房族这时候买房,跟前几个月相比,100万30年期的房贷,可以省下17.7万元的利息,相当于每个月减少500多元的月供。

   购房补贴

   如果你现在还没有房,同时又符合国家规定的高端人才,不仅能够享受专项扣除,房贷利率下调,同时还可以享受很多城市的购房补贴。

   自今年6月份以来,全国有14个城市推出“人才引进”计划,从本科生到博士生,不同学历,获得购房补贴也不尽相同。其中,本科生每个月可获得1500元补贴,学历最高的补贴可达到300万元,另外高端人才可获得500万元以上的补贴。

   推出大量共有产权房、保障房

   近年来,国家积极推进共有产权房和保障性住房的供应。何为共有产权房?指的是个人和国家持有房屋产权“五五开”或“七三开”,直接把购房成本大幅降低了。

   现在,国家正在保障性住房中发力,比如农村集体所有土地用于建设租赁房、经济适用房等保障性住房可入市,总数量预计达到3500万套。

   这两类房子对于经济比较困难的无房者来说,是个实打实的好消息,不需要花太多钱,就可以享受到商品房住宅同等配套和居住品质的房子。

   总之,对于还没买房的人来说,单纯为了解决住房问题,是有很多方式可以解决的,不局限于购买高价的商品住宅。尤其有了这四大“帮扶”政策,相信可以让很多无房人今后买房变得相对容易一些,早日实现“住有所居”。

  

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