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如果你周边出现5大现象,那么说明买房时机到了,入手准不亏

文 / 夏天 2021-05-05 00:13:18 来源:亚汇网

   买涨不买跌大概是所有购房者的真实心理,毕竟房子不是一件便宜的商品,想要拥有一套自己的房子,可能要掏空全部家底,所以买房不是一蹴而就的事情,如果你有买房打算,那么要记得多留心,如果身边出现这5种现象,那么最佳的买房时机可能也到了。

  

  

   第一,楼市库存积压

   房子的价格会受供需关系的影响,人们的需求多了,房子也会变得更加抢手,房子供不应求,价格上涨也是必然的事情,然而如果楼市库存积压,说明人们买房的动力大大降低,房子卖不出去, 或许只有降价才能吸引更多购房者,所以如果你遇到这种情况,那么一定抓住机会入手,说不定还能享受不小的优惠。

   第二,房企资金不足

   房企建房需要大量资金支持,一般都会通过银行贷款等方式来筹集资金,然而期限一到没有及时还款的话,很容易受到处罚。而且现在楼市的调控效果显著,去年年底更是划出了“三条红线”,对房企贷款也进行了一定的限制,所以当房企手里资金不足时,为了尽快回笼资金,很可能会以较低的价格出售一批房子,以解燃眉之急,因此这候买房还是非常划算的。

  

  

   第三,房产广告增多

   广告的作用就是为了宣传推广,如果你平时出门或者上网冲浪的时候,经常看到各式各样的房产广告,那么就说明现在房子不好卖,开发商必须用各种手段提高知名度,以此扩大销售范围, 与此同时也会推出一些优惠活动,吸引更多人注意,所以这个时候入手不乏是个很好的选择。

   第四,二手房不好卖

   与二手房市场相对应的就是新房市场,人们之所以会选二手房的原因,主要还是因为它的价格要比新房更便宜,但是如果你发现房产中介的二手房挂牌量激增,但是销量却不太好,那么你就该留意一下周边的新楼盘,看看价格是否发生了变动,如果降价了,那么二手房卖不出去也情有可原,毕竟在价格差不多的情况下,人们还是更愿意多添一点钱买新房住。

  

  

   第五,城市有新规划

   一个城市的规划影响着周边经济发展,就像早些年建设起来的商业街和住宅楼,放到现在看都是位于城市的黄金地段,因为发展周期长,各种配套相对齐全,居住体验非常好。所以如果你发现所在城市有了新的建设规划,比如商场、学校等等,那么不妨多关注一下周边是否有合适的房产,不仅未来生活会更加方便,房子的升值价值也不容小觑,而且在规划初期买房可能要比之后入手更便宜,所以千万不要错失了买房的好时机。

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