中国网财经2月1日讯 首开股份今日盘后发布公告，为满足项目建设资金需求，全资子公司跃泰置业拟向中国农业银行股份有限公司北京万寿路支行申请不超过18 亿元房地产开发贷款，期限不超过5年，公司为其提供全额全程连带责任保。 公告显示，跃泰置业为首开股份全资子公司，注册资本为191,475 万元，现主要开发北京市丰台区地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039 地块。跃泰置业营业收入目前为零元，原因是房地产行业存在着销售收入延迟结算的特殊性，跃泰置业所开发的房地产项目尚在开发期，尚未进行结算。 截至公告披露日，首开股份公司及控股子公司的对外担保总额为312.87亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的100.65%。
房价走势 小亚 02月01日 20:31 31
中国网财经2月1日讯 今日，金融街发布公告称，按照持股比例向四川雅恒房地产开发有限公司(下称“四川雅恒”)提供财务资助1.16亿元。该财务资助属于股东借款，借款期限不超过半年，且不收取利息。 截至公告披露日，《金融街2022年度预计新增财务资助额度的议案》资助额度已使用1.27亿元，此次使用1.16亿元，累计使用2.43亿元，剩余30.57亿元未使用。 资料显示，四川雅恒由金融街成都置业有限公司持有其34%的股权，中交地产持有33%的股权，四川雅居乐房地产开发有限公司的持股比例为33%。四川雅恒最近一年经审计的资产总额为13.32亿元、负债总额为 12.39亿元、净资产总额为0.93亿元、营业收入为3.27亿元、净利润为-1.32亿元。
房价走势 小亚 02月01日 20:31 37
【河南洛阳扩大住房补贴范围青年人才最高获10万元购房补贴】河南洛阳市进一步扩大住房补贴范围。消息称，青年人才购房补贴按照博士、硕士、本科、专科分为10万、5万、3万、2万元购房补贴分3年核发，每年发放40%、30%、30%。租房补贴按不同人才标准，分为每月500元、800元、1200元、1500元、2000元、3000元、4000元七档，
房价走势 风致 02月01日 18:39 33
北京二手住宅成交量同比低30% 2月1日讯，据机构方面流出的数据显示，1月北京二手住宅成交量仅8308套，比去年同期的11875套低了30%，与2021年同期的17513套相比，更是跌幅超过50%。春节过节早、12月大面积阳康拖延了成交周期，都是造成新年首月二手住宅成交量进一步下探的原因，但买卖双方对于松绑政策的预期以及市场
房价走势 风致 02月01日 17:52 30
【贝壳研究院：已有30城首套房贷利率低于4.1%最低至3.7%】节后首套房贷利率调整掀起小高潮。截至1月31日，贝壳研究院监测的103个城市中，首套利率低于4.1%的城市共30个，1月16日统计为19个。其中二线城市8个，其余均为三四线城市。具体来看，首套利率4.0%的有两个城市，利率3.95%的有4个城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城
房价走势 风致 02月01日 17:40 31
【乳山部分海景房每平米已跌破千元买房者几乎都是外地人】山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”，据悉，乳山有“小区200个，房子10万套”，目前，有的公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人。在房产信息平台上发现，截至今年11月11日-17日，乳山银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1%。具体
房价走势 风致 02月01日 17:12 31
英国1月房价下跌幅度超过预期 2月1日讯，英国全国建筑协会周三表示，由于借贷成本飙升和更广泛的通胀压力，英国1月份房价下跌0.6%，跌幅超过预期，目前较8月份的峰值水平低3.2%。1月份房价为连续第四个月下跌，跌幅为市场预期的两倍，进一步显示市场正在大幅放缓。全国建筑协会首席经济学RobrtGardnr表示，有一些令人
房价走势 风致 02月01日 15:36 37
【广东清远：购买预售商品住房可提取公积金支付首期款】1月31日，据广东省清远市住房公积金管理中心官网，清远市发布《关于开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务的通知》。《通知》显示，为支持刚性和改善性住房需求，促进清远市房地产市场良性循环和平稳发展，着力为缴存人提供便捷、高效的公积金服务，从2023
房价走势 风致 02月01日 14:31 35
来源：上观新闻 搬出大学宿舍，张元开启了合租生活，入住后才发现，自己被“二房东”忽悠，这间房被改成了群租房，不仅居住体验不佳，还潜藏消防安全隐患。 如何避免类似这样的租房遭遇？今年2月1日起，《上海市住房租赁条例》(以下简称《条例》)正式实施，立法对群租现象“亮剑”，明确禁止“将住房用于群租”，并加大对“二房东”的监管。市人大常委会法工委主任阎锐说，这部法规意在促进租赁双方建立稳定的租赁关系，推动形成管理有序、服务规范的住房租赁体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足居民多层次的居住需求。 “疏堵结合”保障租房 群租，这个超大城市治理中的难点、堵点，难以根治，容易回潮。而此次立法明确禁止将住房用于群租。那么，一间房住多少人、一套房分隔成什么样，才能算是群租房？ 基层治理中的这些困惑也有了法条依据。《条例》对群租做了清晰界定和划分，明确厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住，且每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定。条款中还专门加强了监管部门发现和处置机制的衔接，明确了相应的处罚措施。 整治群租乱象的同时，也加大住房供给力度，做到“疏堵结合”。《条例》明确，将在高校园区、产业和商务商业集聚区、轨道交通站点周边等集中供应保障性租赁住房。此外，还将继续挖掘存量，商业办公、旅馆等非居住存量
房价走势 小亚 02月01日 14:31 37
【贝壳研究院：50城二手房价17个月来首次环比止跌】贝壳研究院的最新数据显示，1月贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%，这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌。分城市看，50城中约六成城市二手房价格1月止跌，止跌城市覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。从成交量来看，受春节返乡、出游等
房价走势 风致 02月01日 14:22 35
【沈阳：延长职工家庭互助购房提取住房公积金政策至6月30日】沈阳住房公积金管理中心副主任李露萍介绍，沈阳住房公积金管理中心近期出台系列举措，在加大对职工住房消费支持力度方面，延长阶段性支持职工家庭互助购房提取住房公积金政策执行期限。职工购房时限由原来2022年12月31日延长至2023年6月30日，即2022年10月1日
房价走势 风致 02月01日 13:33 31
中国网财经2月1日讯 广东省住房和城乡建设厅近期发布2022年度查处第三批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单，佛山市星河房地产开发有限公司在列。 根据公告，佛山市星河房地产开发有限公司开发的星河云颂府项目存在未按要求将全部预售房款转入监管账户的违规行为。住建部门依法责令其限期改正，并予以诚信扣分，目前已整改。 天眼查数据显示，佛山市星河房地产开发有限公司有两大股东，其中广州星河地产集团有限公司持股比例为99.9%。
房价走势 小亚 02月01日 11:31 33
中国网财经2月1日讯 广东省住房和城乡建设厅近期发布2022年度查处第三批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单，珠海市方圆明臻房地产有限公司在列。 根据公告，珠海市方圆明臻房地产有限公司开发的方圆月岛花园项目存在发布虚假广告的行为，依法对其予以行政处罚，目前已整改。 天眼查数据显示，珠海市方圆明臻房地产有限公司是广州市方圆乐臻实业投资有限公司的全资子公司，后者隶属于广州市方圆房地产发展有限公司。
房价走势 小亚 02月01日 11:31 37
中国网财经2月1日讯 广东省住房和城乡建设厅近期发布2022年度查处第三批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单，佛山市中交保利房地产有限公司在列。 根据公告，佛山市中交保利房地产有限公司开发的保利中交汇环广场项目存在未按要求将全部预售房款转入监管账户的违规行为，依法责令其限期改正，并予以诚信扣分。目前该行为已整改。
房价走势 小亚 02月01日 11:31 32
春节假期刚过，一批发烧雪友已经迫不及待开始预订明年滑雪季酒店房间。今天记者从长白山万达度假区了解到，因为今年度假区滑雪游客暴增，导致包括度假区万达锦华、万达悦华酒店在内的9家酒店一房难求，不少滑雪爱好者今年早早开始预订明年春节的酒店房间。 来自上海的张锐，原来每年春节都会拉家带口去日本北海道滑雪，今年他带上孩子选择在长白山万达度假区滑雪，有疫情原因，也因为长白山滑雪越来越有名气。兔年春节“惊险”的订房过程让他始料不及，令他没想到的是长白山火爆到这种程度。春节前半个月他才开始订房，没想到长白山度假区的房间房价都比平时翻倍，而且差点没有订上，万达锦华酒店、柏悦、威斯汀酒店家庭套房早已满房，好不容易才抢上两间。高质量雪场和完善的服务设施使得张锐一家流连忘返，所以离开之前，提前预定了来年春节的酒店房间。 江苏昆山的崔强则是约了3个家庭早早就定了今年长白山度假区的房间，他们都是因为冬奥会喜欢上滑雪，去年春节他们就来到长白山度假区滑雪，这里的雪道非常友好，酒店和商业设施非常齐全，所以他们就把身边的朋友也带到了这里。今年他们也早早地订上了明年的房间。 长白山万达度假区市场营销负责人丁川告诉记者，因为今年春节期间酒店房间真的是一房难求，所以不少游客选择提前订房。目前，已有来自上海、北京、深圳、成都、广州等地的千余人通过电话和社交平台，开始咨询明年雪季产品，预定明年度假区酒
房价走势 小亚 02月01日 10:31 39
中国网财经2月1日讯 披露2022年业绩预告后，美好置业收到了深交所的关注函。深交所要求其补充说明相关问题，涉及存货跌价准备计提、装配式建筑业务发展、可持续经营能力等方面。 业绩预告显示，美好置业预计2022年度亏损11亿元至16亿元，扣非后净利润预计为-9.4亿元至-13.4亿元。深交所对此表示关注，请美好置业核查并说明以下事项： 一、业绩预告显示，美好置业房地产项目清盘周期延长，预计计提资产减值损失2亿元。美好置业续说明各项开发成本和开发产品可变现净值的具体确定过程和结果，涉及的关键估计及假设，分析存货跌价准备计提是否合理充分，是否符合相关项目所在区域房地产市场及周边可比项目价格变化趋势和销售情况等。 二、美好置业对装配式建筑业务相关固定资产及在建工程计提资产减值损失约6亿元。深交所要求其说明计提固定资产及在建工程计提资产减值损失的主要测算过程，并结合装配式建筑业务经营及业绩情况，分析相关资产减值准备计提是否充分合理。 三、美好置业装配式建筑业务经营亏损，房地产开发项目毛利率较低，项目进度不及预期。深交所要求其结合公司各项主要业务经营计划、所处行业发展现状及趋势等，说明影响公司未来经营业绩的主要因素，为提高主业盈利能力及改善持续经营能力拟采取的具体措施，持续经营能力是否存在重大不确定性，并充分提示相关风险。
房价走势 小亚 02月01日 10:31 32
中国网财经2月1日讯 信用中国(福建)官网显示，福州凯邦房地产开发有限公司因无证施工被福建省福州市城乡建设局罚款约9万元。 根据处罚信息，由福州凯邦房地产开发有限公司建设的“凯邦公馆”工程涉嫌未取得《建筑工程施工许可证》擅自开工建设。“凯邦公馆”工程于2020年8月25日取得施工许可证，在取得施工许可证前该工程的10#楼结构已封顶，处于外墙装饰装修阶段。 福州市城建局认为，该工程在装饰装修施工阶段还未取得施工许可证，其违法情节在《福建省住房和城乡建设系统行政处罚裁量权基准﹝2021年版﹞》中属于严重。根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条和《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定，责令福州凯邦房地产开发有限公司改正，处以工程合同价款百分之二即88958.4元的罚款。 天眼查数据显示，福州凯邦房地产开发有限公司为大名城间接持股的全资子公司。
中国网财经2月1日讯 厦门象屿股份有限公司昨日在上清所发布公告称，鉴于市场波动较大，公司决定取消发行2023年度第五期超短期融资券，将另行择机重新发行。 此前公告显示，厦门象屿股份有限公司拟发行2023年度第五期超短期融资券，发行规模为10亿元，期限149天，申购区间为2.5%-3.2%，中国银行股份有限公司为主承销商。
房价走势 小亚 02月01日 10:31 35
中国网财经2月1日讯 路劲昨日披露2022年未经审核营运数据称，2022年全年内地物业销售额为417.1亿元，其中包括已签订合同额402.54亿元及协议未转合同额14.56亿元，同比增长5%。 路劲还在香港完成物业销售3.58亿港元，全年高速公路项目路费收入及日均混合车流量分别为37.16亿元及319100架次。2021年，路劲高速公路项目路费收入为38亿元，日均混合车流量322000架次。
房价走势 小亚 02月01日 10:31 38
“春节假期刚结束，今天第一天上班，我已经领着3拨儿想要租房的客户去看房了。”1月28日下午，《中国消费者报》记者在北京市丰台区草桥附近的链家地产门店走访时，经纪人小刘对记者表示，“每年春节假期后都会有一个租房旺季，不过今年市场热度回升得比较早，客户们都想赶紧把租房的事定下来。” 据小刘介绍，最近的区域租金水平并没有因客户增多而出现价格上涨。他表示：“受疫情影响，去年以来租金一直都比较平稳，房东们都不愿意因为涨价而导致房屋空置。从租赁类型来看，客户对一居室、大开间的需求比较大。” 安居客全国40城住房租赁市场监测数据显示，今年春节长假期间，住房租赁市场整体供需较节前小幅回升，市场租金表现平稳。其中，北上广深等一线城市租金较上月同期环比持平；二线城市市场租金表现较好，杭州、成都、郑州、西安、重庆、三亚、厦门等部分热点城市租金环比回升3%左右。 58安居客研究院院长张波对记者表示，由于疫情影响的消退，今年春节返乡流动热度大幅回升，导致二线城市在春节返乡过节及假期出游热双重因素的影响下，短期住房租赁市场回暖，租金水平小幅回升。而一线城市虽然也受益于假期出游热，但作为返乡人口流出城市，其租赁市场往往会在春节之后迎来旺季。 文化和旅游部发布的数据显示，今年春节假期，全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%。假期出游
房价走势 小亚 02月01日 09:31 32
1月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2023年个贷倍数的通知》（简称《通知》）。《通知》明确，长沙市住房公积金的个贷率为79.08%，介于75%和80%之间，根据有关规定，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算，《通知》自2023年2月1日起施行。 对于市民较为关注的贷款额度上限，《证券日报》记者致电询问了长沙住房公积金管理中心，中心明确回应称：“非三孩家庭可贷额度最高上限为70万元，三孩家庭最高可贷80万元。” 长期从事长沙市公积金担保业务的伍女士在接受《证券日报》记者采访时表示：“个贷率是公积金中心定期要公布的一个指标，个贷率与可贷额度通常是反比例关系，个贷率降低，可贷额度倍数提高，公积金中心有相关文件规定调整比例。” 记者注意到，2022年1月份，长沙市公积金中心也发布了《关于明确2022年个贷倍数的通知》，当时公布的个贷率为80.89%，介于80%和85%之间，可贷额度为借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍。 上海立信会计金融学院孙文华博士在接受《证券日报》记者采访时表示：“从长沙市公积金2022年和2023年发布的个贷倍数通知来看，这是常规动作，年初公积金中心根据个贷率处于的比例区间来调整相应的个贷倍数。个贷率出现下滑，与买房意愿下降不无关系。” “公积金贷款比商
房价走势 小亚 02月01日 08:31 41
春节过后，下调首套房贷利率下限的城市继续增加，且相关城市多为省会城市和新一线城市。近日，《证券日报》记者从福州、郑州、天津多家银行处获悉，上述城市已经下调首套住房贷款利率下限，有的城市下调至3.7%。 东方金诚研究发展部王青对《证券日报》记者表示，今年一季度乃至上半年，会有更多符合条件的城市下调首套房贷利率下限，这将为推动楼市企稳回暖积蓄能量。 多地下调首套房贷利率下限 在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，近日，下调首套房贷款利率下限的城市陆续增加。例如，珠海某国有大行个贷经理对《证券日报》记者表示，已接到正式通知，首套房贷款利率最低可按3.7%执行。厦门某银行支行工作人员表示，“这几天刚接到下调通知，首套房贷款利率自4.1%降至3.8%。” 除此之外，沈阳和郑州均下调了首套房贷款利率。记者从沈阳多家银行获悉，自2月1日起至4月1日，沈阳大部分银行首套房贷利率将下调至3.9%，已有个别银行提前执行。郑州多家银行工作人员告诉《证券日报》记者，“已于近日收到利率调整消息，调整后首套住房贷款利率(商贷)由4.1%降至3.8%，但部分银行还在等待正式的执行通知。” 在今年春节前，已有唐山、太原、丽水、九江，以及广东省的珠海、江门、肇庆、中山、惠州、湛江、韶关、云浮等城市接连下调了首套房贷利率。根据中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近2
房价走势 小亚 02月01日 08:31 37
疫情防控进入新阶段的首个春节，沉寂许久的“返乡置业”重新回到大众视野。一系列重磅利好措施下，楼市的关注度不断高涨。 春节期间，中国证券报记者实地走访了山东、江苏、北京等多个地区的房地产市场。走访发现，春节“返乡置业”优惠较多，总房款打折、特价房、一口价房源等活动比比皆是。除了房款优惠外，买房砸金蛋、抽奖赢取家电、地下室总价立减等活动也异常丰富。“返乡置业”成交量颇为可观。 相比之下，北京等假期常住人口流出地区春节期间客流量稍显不足，成交也较为平淡。 学区房热销 中国证券报记者走访位于山东菏泽一处有“核心学区房”概念的热销红盘发现，春节期间，售楼处看房客户爆满，楼盘问询异常火爆，成交量也较为可观。 “每天成交都在10套左右，群里每天都在发成交战报，今天一上班，就有两套成交。整个假期成交了近百套。”售楼处销售陈红对中国证券报记者表示，“这个楼盘成交量在当地一直是名列前茅，因为有学区概念，但这么大的成交还是第一次见到。” 据陈红介绍，在春节之前，项目就策划了“返乡置业”优惠活动，群发给了一直在观望的购房者。春节期间活动优惠力度非常大，如果三成首付，有一个总房款立减2万的活动，大概是总房款的2%，然后再打9.6折。如果六成首付，优惠完2万，可以申请打9.4折。如果是二成首付，2万优惠就没有了，可以打9.6折。由于房子绑定了地下室，除了房款优惠外，地下
房价走势 小亚 02月01日 08:31 32
来源：北京青年报 作者：程婕 多地首套房贷利率迈入“3”时代 广东六市阶段性取消首套房贷利率下限 首套房贷利率最低降至3.7% 广东肇庆、韶关、湛江等六市日前宣布取消首套房贷利率下限。昨日，北京青年报记者咨询当地银行和中介发现，目前这些地区的首套房贷利率最低已降至3.7%-3.9%，整体看，与近期进行调整的其他城市基本持平，并没有突破3.7%的全国最低水平。据了解，全国已有多个城市调低首套房贷利率下限，首套房贷利率普遍低于4%，最低降至3.7%。 市场 有城市首套房贷利率最低降至3.7% 日前，广东移动政务服务平台“粤省事”披露，肇庆、韶关、湛江、惠州、云浮、江门六个城市自1月18日起阶段性取消首套房贷利率下限。根据安排，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，自下一季度起，这些地区将恢复执行全国统一的首套房商业性个人住房贷款利率下限。这是1月5日人民银行和银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，首批宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市。 根据“粤省事”当日披露的信息，此前惠州当地的首套房贷利率下限为4.1%。惠州本地房地产中介告诉北青报记者，4.1%的下限的确已经取消，目前有两家大型国有银行的首套房贷利率最低可以做到3.8%，其余银行执行的是3.9%。 湛江地区一房地产中介介
房价走势 小亚 02月01日 08:31 33
在中央层面重申“房地产是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后，2023年地方政府延续楼市宽松政策，继续出台优化政策，促进楼市健康发展。 据澎湃新闻不完全统计，今年以来，包括福建厦门、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区、安徽淮北、河南济源、黑龙江哈尔滨、湖南长沙、山东济南、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特、广西桂平、湖北武汉、江苏盐城、浙江绍兴、辽宁丹东、安徽亳州、广东东莞、江苏徐州、辽宁大连、江苏连云港、广西防城港、广西柳州、河南荥阳、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县、安徽六安、湖北随州、吉林长春等超30城发布楼市新政。 从政策内容来看，包括解除限购，上调住房公积金贷款最高额度，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴，提高多孩家庭公积金贷款额度，明确认房不认贷，鼓励团购买房等。 多地上调公积金贷款额度 以山东济宁为例，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知，明确自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度、调整房屋套数认定标准、调整公积金贷款最低首付款比例等。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭，购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房的，公积金贷款
江苏盐城：将调整住房公积金贷款最高限额至100万元 1月31日讯，据江苏省盐城市住房公积金管理中心官网，盐城市将调整住房公积金使用政策。具体政策调整的主要内容包括，调高住房公积金贷款最高限额，家庭成员均符合贷款条件的，在城区（亭湖区、盐都区、盐南高新区、盐城经济技术开发区）购建自住住房的，贷款最
房价走势 风致 01月31日 21:44 48
【云南德宏公布房交会优惠政策：购新房给予契税补贴50%】据“德宏发布”微信公众号消息，“德宏州第七届房地产展示交易会”将于2月5日至14日在芒市广场隆重举行，房交会期间政府优惠政策如下：1、购买新建商品住房（不含车位车库、储藏室），完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房人，给予所缴纳契税额50%的一次性
房价走势 风致 01月31日 19:34 43
来源：中新经纬 新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。31日，中新经纬从厦门、珠海等城市的银行个贷经理处了解到，上述城市调整首套房贷款利率下限，最低达3.7%。 业内人士认为，短期来看，符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市有望跟进调整，利率下限有望降至4%以下。 符合条件的城市有望跟进 “首套房贷款利率可以做到3.7%，今天刚实施。”1月31日，中新经纬记者以购房者身份咨询建设银行珠海某支行，一位个贷经理介绍说。当问到最近买房人是不是变多时，该个贷经理表示，“过年前后都很多”。 工商银行厦门某支行的个贷经理表示，“今天刚调的，厦门目前首套房贷款利率是LPR(贷款市场报价利率)减50个基点，也就是3.8%。” 除了厦门、珠海外，据媒体报道，郑州、福州的首套房贷款利率也下调至3.8%。1月18日，江西省九江市人民政府发布公告称，该市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-30BP，自公告次日起执行。 不久前，央行和银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，具有重要的指向
房价走势 小亚 01月31日 18:31 53
中国网财经1月31日讯 北辰实业日前发布的业绩预告显示，预计2022年归属于上市公司股东的净利润为-14.84亿元到-16.74亿元；扣非后净利润为-15.34亿元到-17.34亿元；期末预计现金余额约为97亿元。 北辰实业公告称，受疫情反复影响，会议展览、酒店及公寓长期处于停滞状态，影响公司利润水平；房地产开发板块受宏观调控、结算周期变化的影响，结转面积下降，结转项目毛利率水平偏低。同时，受市场环境影响，公司部分房地产项目存在减值迹象，公司根据会计准则对存货进行初步减值测试，预计对部分房地产项目计提存货跌价准备，由此导致板块利润出现较大幅度下降。 674809
房价走势 小亚 01月31日 17:31 40
央行“第二支箭”扩容加大驰援力度，民营房企融资再传积极消息。据悉，1月31日，碧桂园地产集团已获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据。 储架式发行，简单来说就是“一次申报，分期发行”，即发行人可就拟定发行的证券预先公开招募书，但不用立即发行有关证券，可把公开招募书“储”于“架”上，在指定期间内等到市场环境配合时才正式发行证券。该模式有利于企业、投资人把握发行窗口、投资时机，提升市场投融资效率。 业内人士认为，碧桂园成为2023年春节后获批储架式注册发行的首家房企，也是获批规模最大的民营房企之一，展现了监管层对优质民营房企的坚定支持。 2023年新年开始，楼市更为积极的政策信号正在持续释放。“房地产是国民经济的支柱产业”重申后，多个监管部门发声提振市场。1月初，央行银保监座谈会强调要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。 作为优质民营房企，碧桂园融资持续获得了监管层、金融机构的大力支持。2022年下半年，碧桂园获多项融资支持，先后获得增信担保成功发行两期共25亿元中票，并通过央地合作增信模式发行10亿元公司债，以及获得工商银行等十家银行逾3000亿元意向性综合授信支持。今年1月26日，碧桂园再获融资支持，与中国民生银行香港
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