据中指研究院数据显示，七月楼市整体成交低位运行，各线均不同程度下滑。 具体分城市来看，一三线代表城市环比降幅相近且均高于二线代表城市。监测城市库存总量环比下降2.79%，杭州降幅较大。地市总体供应量环比下降，整体成交均价走低，各线城市整体供求下滑，三线城市均价同比上升，出让金总额同比走低，南通收金近
房价走势 鹏涛 08月02日 21:26 6
“中指市场形势及企业研究成果分享会”上，中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞对2021年7月土地市场进行回顾和总结。 土地市场概况方面：7月全国300城土地市场，1-7月全国300城累计推出各类用地规划建筑面积12.3亿平米，同比去年下降9.9个百分点，成交各类用地10.3亿平米，同比下降12.5个百分点；其中，住宅用地累
房价走势 鹏涛 08月02日 21:25 8
东莞再度发布重磅楼市调控政策。8月2日凌晨，东莞市住建局等多部门联合发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知(东建〔2021〕11号)》（以下简称《通知》），出台稳控住宅用地出让价格、强化住房限购措施、加强房地产金融管理等8条政策，全方位打击炒房客，稳定楼市。 调控升级的背后，是东莞外地购房者大量涌入
房价走势 鹏涛 08月02日 21:25 9
截至8月2日，已有6省市银保监局年中工作会议内容出炉。其中，北京、安徽、广东、四川多地均在会议中再提严控信贷违规进入楼市。此前银保监会亦在2021年年中工作会议中表示，将严格执行“三线四档”和房地产贷款集中度要求，防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场。 监管自上而下屡次强调的背景下，严控信贷违规进入
房价走势 鹏涛 08月02日 21:24 8
房企债券融资规模增速仍在下滑。8月2日，贝壳研究院发布的“7月融资月报”（简称“月报”）显示，2021年1-7月，房企境内外债券融资累计约6428亿元，较2020年同比下降13%，累计增速达2018年后低点。其中，7月单月，房企境内外债券融资发行规模约948亿元，环比增加10.6%，同比减少23.1%。 具体来看，境内债券方面，月报
深圳社会建设领域的“基本法”——《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》（下称“《条例》”）在深圳市人大常委会网站公开征求意见。其中针对各界关注的教育公平问题，明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源，优化教育结构。 推行这项举措的背景是
房价走势 鹏涛 08月02日 21:23 7
东莞昨晚出台新一轮楼市调控新政，包括二手指导价、限售5年、增值税2变5、法拍房限购等等。 简评： 1、东莞楼市、调控模式严厉程度越来越深圳化。 众所周知，东莞楼市大量深圳买家进入，而这一轮调控新政也和深圳高度相似。比如二手指导价，之前全国有深圳、宁波、成都、西安、东莞、南京、绍兴等城市建立二手
房价走势 鹏涛 08月02日 21:16 7
7月广州楼市成交量现两重天，其中新房成交量降温明显，而二手房整体成交量却有回升。 网易房产数据中心的监控数据显示，7月广州新房网签成交7560套，同比下降16.55%，环比也下降了11.6%。这个数据已经逼近今年内最低点2月的7062套。从区域来看，外围区域(增城区、番禺区、南沙区、从化区和花都区)仍是成交主力，其中
房价走势 鹏涛 08月02日 21:15 5
7月受传统淡季叠加新政调控、房贷审批持续趋紧影响，广州新房成交降温明显，仅成交7560套，逼近年内低点的2月的7062套。 网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2021年7月广州一手楼网签成交7560套，同比2020年7月的9059套减少1499套，同比下降16.55%。 面积方面，2021年7月广州一手住宅网签面积为811756平方米，
房价走势 鹏涛 08月02日 21:15 7
今年以来，中国百城房价保持稳中有升态势，珠三角城市新房热度仍然集中。 中指研究院2日发布的数据显示，2021年1-7月，中国百城新建住宅价格累计上涨2.06%，涨幅较去年同期扩大0.35个百分点，累计涨幅仍处近三年同期高位。 珠三角城市群新房涨幅依然居主要城市群首位。中指研究院指数事业部高级分析师马琛在当日举行的
房价走势 一沐 08月02日 18:31 7
深圳市人大常委会网站7月30日消息，为了加强深圳经济特区社会建设，提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理，市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》（以下简称《草案征求意见稿》）。为深入推进科学立法、民主立法、依法立法，保证立法质量，现将《草案征求意见稿》及
房价走势 似风 08月02日 16:29 10
【韩国房价录得18年来最大涨幅】据机构使用官方数据计算，韩国6月份经通胀调整后的住宅价格较去年同期上涨12%，这是连续第16个月录得上涨。名义房价同比上涨14%，而当月通胀率为2.4%。以下为韩国住宅价格与其他国家名义和实际价格的对比。（实际房价是用房价年度变动减去通胀数据计算出来的。该机构的计算可能与公布实际
房价走势 风致 08月02日 13:11 10
东莞出台房地产调控新政“莞八条”将发布二手房指导价； 今日凌晨，东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，正式出台房地产调控新政“莞八条”。其中提到，将加大税收调节力度。借鉴部分房地产市场监测重点城市做法，将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年；将发布二手房指导价。在前期
房价走势 亚双义 08月02日 10:54 10
楼市降温明显，7月份百强房企销售同比环比出现“双降”； 在多地加码房地产调控的背景下，刚刚过去的7月份全国房地产市场有所降温。克而瑞研究中心8月1日发布的最新数据显示，克而瑞重点监测的29个城市7月份商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%，较2019年同期下降2%。与此对应，百强房企7月份单月销售业绩表现不
房价走势 亚双义 08月02日 10:53 10
在日本，由于少子老龄化的情况加剧，城市人口过于集中，无人居住的独栋空置房屋不断增加。目前日本国内的空置房已超过850万栋，占日本房屋总数的13.6%。为了处理部分老旧的空置房，日本一些地方正在采取低价甩卖，甚至免费赠送的办法吸引民众前来定居。令人吃惊的是，此前有媒体报道，日本政府低价出售乡村空置房，价格
房价走势 鹏涛 08月01日 22:19 13
近日，深圳市人大常委会办公厅发布《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》，公开征求意见。 条例涉及公共教育、劳动就业、社会保障、卫生健康、住房保障等方面内容，条例内容有五章，关于楼市层面以下几个值得关注的重点： 应当推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教
房价走势 鹏涛 08月01日 22:18 11
在日本，由于少子老龄化的情况加剧，城市人口过于集中，无人居住的独栋空置房屋不断增加。目前日本国内的空置房已超过850万栋，占日本房屋总数的13.6%。为了处理部分老旧的空置房，日本一些地方正在采取低价甩卖，甚至免费赠送的办法吸引民众前来定居。 距离东京市中心大约两小时车程的奥多摩町自然环境优美，山林地区
房价走势 似风 08月01日 19:45 14
“今年都过去一大半了，我都还没卖出去一套房，最近都快活不下去了，也在考虑要不要转行去干其他的。” 在深圳福田中心区一家房地产中介门店，做了5年地产销售的小张向记者表示了无奈，“生意太惨淡了，这个月我们店已经有3个人离职了，基本都是做这行业不到一年的新员工。” 多家地产线下门店关闭 记者在深圳
房价走势 鹏涛 07月31日 22:39 22
‘十四五’期间住房政策分为两个方面，一个是市场政策，另一个是保障政策。”中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员秦虹在7月30日由中国企业国有产权交易机构协会、中国企业改革与发展研究会、北京九汇华纳企业管理集团有限公司共同主办的“中央企业第七届不动产盘活工作研讨会”上表示。 秦虹解释，“十四五”
房价走势 鹏涛 07月31日 22:39 19
除西藏、新疆外，已有29个省份公布了2021年上半年经济运行情况。 透过数据，尤其是增长速度，可以了解各地的经济恢复程度。城叔统计发现，今年上半年出现了不少“一骑绝尘”的现象，不少指标的前两名与后面众省拉开了差距。 比如经济体量，广东、江苏遥遥领先，但彼此间差距正在缩小；看GD同比增速，湖北脱颖而出
房价走势 鹏涛 07月30日 22:21 25
据亿翰智库监测数据，6月份典型城市首套房贷款和二套房贷款利率分别为5.36%和5.63%，较5月小幅上升。至今年六月份，房贷利率已连续5个月上涨，如果七月继续走高，房贷利率可能出现连续6个月的上扬。 “由于七月还没结束，现在没有本月完整的数据，但从目前监测及各城市反馈过的情况来看，部分城市房贷利率已经突破6%
房价走势 鹏涛 07月30日 22:20 27
“根据相关规定显示，对购房者来说，购房前必须先验证购房资格，将购房资格作为购房申请的前提条件，审核通过后才能够再购房。此外，认定结果自出具之日起60日内有效，逾期未使用将会自动失效。” 凭房票买房时代到来 武汉将实施凭房票买房的政策，而且还设定了一个60日的有效期。根据相关规定显示，对购房者来说
房价走势 鹏涛 07月30日 22:18 33
近期，多城陆续披露第二批次集中供地公告。7月30日，继杭州后，青岛也发布第二批集中出让土地公告。青岛此次计划供应100宗地块，面积约5474亩，其中住宅用地（含商住用地）79宗，面积约4480亩。根据公告，青岛市第二批次集中供地计划于2021年8月23日至25日分三天进行。 从供地区域来看，黄岛区此次供应地块数量最多，
房价走势 鹏涛 07月30日 22:17 31
周一晚上10点多，在一家互联网大厂工作的李想下班回到所住的小区。刚踏入小区门，他便感受到了小区里不同以往的“热闹”，4-5组中介带着看房客户在小区里穿梭。“不好意思，这套房子下午还在的，晚上就没了。”他听到一名中介对前来看房的一个男孩说，“附近九歌尚郡还有一套一居室，不过报价要7600元一个月。”中介皱着
房价走势 鹏涛 07月30日 22:17 25
楼市一路高歌猛进、全国房企兵家必争的杭州，刚刚送走了台风“烟花”带来的骤雨狂风，却也迎来了楼市酝酿沉积的暗流涌动与风波。 杭州市首批集中供地中的最大黑马之一宋都股份，在时隔两月后放弃5000万元的预约保证金选择退地，成为集中供地实施以来，全国首个正式退地的房企，杭州也成了首个出现房企退地的集中供地
房价走势 鹏涛 07月30日 22:16 25
据央行7月30日发布的2021年二季度金融机构贷款投向统计报告，二季度末人民币房地产贷款余额50.78万亿元，同比增长9.5%。贝壳财经记者梳理2012年至今的报告发现，这一增速是近十年最低，此前增速基本都在10%以上，还有多年保持20%以上增速。 最新报告显示，2021年二季度末，人民币房地产贷款余额50.78万亿元，同比增长
房价走势 鹏涛 07月30日 22:15 22
国家统计局数据显示，海南新房价格指数已经连续第13个月环比上涨。 另根据海南统计局数据，2021年1-6月海南全省累计房屋销售面积为373.11万㎡，同比增加49.2%，房屋销售额为6802340万元，同比增加68%。据综合统计局数据，2021年1-6月海南全省房屋销售面积约373.11万平，同比增长49.2%，销售额约680.234亿元，同比增�
房价走势 鹏涛 07月30日 22:15 24
7月30日，沈阳市自然资源局发布第二批集中供地公告。该批次供地共46宗，起始总价约376.19亿元，预期于8月19日至30日进行挂牌出让。 从区域上来看，经开区供应数量最多，共9宗地块，其次是浑南区，有8宗地块挂牌。 从价格层面来看，此次拟入市的46宗地块中，起始楼面价最高的为西塔D地块，为12000元/平方米。该地块
房价走势 鹏涛 07月30日 22:14 22
江西省财政厅30日消息，目前，《江西省契税具体适用税率等有关事项的方案(草案)》(以下简称《方案》)经江西省十三届人大常委会第三十一次会议审议通过，将于9月1日起开始施行。 据了解，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 此次
房价走势 一沐 07月30日 16:35 55
【德国将允许机构基金投资加密货币不得超过投资组合20%】德国将首次允许部分机构级别的基金大规模投资加密货币资产。根据下周一（8月2日）将生效的一项法律，有固定投资规则的所谓“特别基金”（zialfond）可以将他们最多20%的资产投资于比特币和其他加密货币资产。这些基金目前管理着约1.8万亿欧元（合2.1万亿美元）资
房价走势 风致 07月30日 15:05 21
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