来源：北京青年报 北京市住房和城乡建设委员会日前在官网发布了关于对《北京市建筑绿色发展条例》(草案征求意见稿)(以下简称《条例》)公开征求意见的公告，拟规定本市超高层建筑、核心区新建建筑、城市副中心新建公共建筑执行绿色建筑三星级标准。个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，公积金贷款额度可以适当上浮。 《条例》规定，规划自然资源部门在办理建设工程规划许可证时，应当在建设工程规划许可证中注明绿色建筑星级、装配式建筑装配率、超低能耗建筑和可再生能源应用要求等内容。建设、设计、施工、监理单位应当按照前款中规划许可证件注明的内容开展建筑活动。 新建民用建筑执行绿色建筑一星级以上标准；新建大型公共建筑和财政性资金参与投资建设的其他民用建筑、城市副中心新建居住建筑执行绿色建筑二星级以上标准；超高层建筑、核心区新建建筑、城市副中心新建公共建筑执行绿色建筑三星级标准。 本市房地产开发项目和超过一定规模的保障性住房项目应当采用装配式建筑且装配率不低于A级；超过一定规模的公共建筑、工业建筑中的厂房和仓库应当采用装配式建筑。新建幼儿园及中小学学校的教学、办公、宿舍楼应当按照超低能耗建筑标准建设。 根据《条例》， 既有公共建筑不符合民用建筑节能强制性标准的，在进行装饰装修时，应当同步实施相应节能绿色化改造。实施城市更新项目应当落实建
房价走势 小亚 今天09:00 37
近日，在“上海市委领导信箱”中，有多位市民对上海地区差别化住房信贷政策发出问询和提出建议，“上海市接下来有没有倾向于二胎政策的购房政策？接下来有没有调整认房又认贷政策的计划？”对此，人民银行上海总部统一回应称，根据《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》的精神，上海符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。一是在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；二是在本市已拥有1套住房的。市政府相关部门按照因城施策、一城一策的原则统筹研究针对特殊群体、特殊区域的房地产调控政策，人民银行根据市政府相关要求，配合落实好差别化住房信贷政策。
房价走势 小亚 今天08:00 36
【网传上海一新盘只需一成首付？实为促销活动】上海青浦一名为“安联·虹悦”的新盘近日打出了“今年买房明年付款”的广告，有中介喊出“10%首付即可置业大虹桥”的宣传语。在一些自媒体上出现了类似“上海青浦惊现首付10%的项目”“买上海新盘只需一成首付”的说法。记者走访发现，该楼盘并非真的只需付一成首付，而是
房价走势 风致 06月03日 08:14 51
来源：中新经纬 2日，上海易居房地产研究院严跃进发布报告称，25城二手房中介费率平均值为2.2%。 报告指出，中介费下调问题成为近期市场与政策热点。日前，福州发布《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》。该政策被认为是“中介费下调第一枪”，但由于下降幅度不及预期、市场批评声音较多，该文件最终被撤回。此事又引发大家进一步关注二手房中介费下调的问题。 今年5月，住建部等部门发布《关于规范房地产经纪服务的意见》。此次政策明确，要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。 报告显示，对全国25个重点城市二手房中介费用进行分析和统计发现，中介费率平均值为2.2%，相比3%的参考价，相当于打了7折的水平。从实际的反馈情况看，这和二季度二手房交易行情偏弱、中介机构竞争压力增大等因素有关。反过来说明，在买方市场形成的过程中，中介费其实有降低的可能。 具体城市方面，成都、西安和北京的中介费略高，分别为2.8%、2.8%和2.7%。而石家庄、东莞和太原的中介费相对低，分别为1.5%、1.8%和1.9%。总体上看，城市规模大、二手房市场活跃的城市，其中介费要相对高。而城市规模小、二手房市场偏弱、购买力相对偏弱的城市，其中介费相对较低。 报告认为，至少有六大类因素影响了中介费的下调情况，按其影响效应来排序：市
房价走势 小亚 06月02日 17:31 58
英国房地产市场再次出现低迷，经济学家预测，随着利率上升侵蚀消费者的预算，这种低迷的状况还将持续下去。数据显示，英国5月Nationwid房价指数环比下跌0.1%，不及市场预期的环比增长0.1%。此外，英国4月抵押贷款批准数量出人意料地下降，英国家庭则以历史性的速度偿还抵押贷款债务。 这些数据表明，英国将面临更多痛苦
房价走势 一沐 06月02日 17:11 67
【香港5月楼宇买卖合约共5284份同比降33.5%】香港土地注册处公布，5月楼宇买卖合约共5284份，环比跌8.2%，同比跌33.5%；合约总值446亿港元，环比跌30.1%，同比跌42.1%。其中，住宅楼宇买卖合约占4003份，环比跌12.7%，同比跌35.5%；合约总值368亿港元，环比跌29.8%，同比跌36.6%。
房价走势 风致 06月02日 15:50 55
【报告：25城二手房中介费率为2.2%七成费用由买家支付】上海易居房地产研究院2日发布中介费下调政策研究报告显示，25城二手房中介费率为2.2%，七成费用由买家支付。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，观察二季度以来的中介费情况，中介公司房源挂牌量明显增多，但潜在购房者较少，所以中介费会有所下调，且倾向于
房价走势 风致 06月02日 15:49 56
6月2日，据青岛晚报官微，青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局于6月1日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，调整青岛非限购区域购房首付比例，同时优化限售条件，支持刚需、改善需求。 在继续执行差别化信贷政策方面，新政提到，为支持购买首套房和改善性住房，经青岛市市场利率定价自律机制研究决定，随着青岛市非限购区域的调整，商业银行在非限购区域发放的首套房、二套房商业性个人住房贷款的最低首付比例也作出相应调整，商业银行在本文件印发之日前已接卷但尚未完成贷款合同签订的个人住房贷款业务，可按新政策执行。 据了解，目前青岛市限购区域为市南、老市北，其他区域均为不限购区域。 其中，限购区域首付比例不变，首套最低30%、二套最低40%；非限购区域首付比例首套最低调整为20%、二套最低调整为30%。 青岛晚报报道，关于降低首付的政策各银行已于6月1日全面通知到项目，建行、工行、交行等各银行基本都已确认开始实施。 同时，农业银行个贷处相关工作人员也表示，接到通知，非限购区域发放的首套房、二套房，商业个人住房贷款最低首付比例为20%和30%。 在优化特定条件群体商品住房上市交易年限方面，新政提到，在本市范围内的居民家庭，因家庭成员患重大疾病急需资金治疗、家庭收入不能支持住房贷款且已申请贷款延期展期等情形
房价走势 小亚 06月02日 15:31 61
【5月杭州二手房成交量继续下滑，但豪宅却卖得不错】5月全国楼市行情回落，杭州也不例外，尤其是二手房市场下滑趋势明显。我爱我家杭州数据显示，继4月成交下滑至7268套之后，5月份杭州二手房成交再度“滑坡”。5月份杭州全市（含富阳）二手房共成交6885套，环比下跌5.27%，成交量的再度下滑也意味着市场上卖房难度又增
房价走势 风致 06月02日 14:37 51
【青岛楼市新政：放松限售、降首付、试点房票制】青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。据了解，限售调整后变化1.新建商品房出售条件由网签满5年变更为网签满3年，取证满2年。2.二手房出售条件由取证满2年变更
房价走势 风致 06月02日 14:29 54
中国网财经6月2日讯 北京市住房和城乡建设委员会近期发布的消息显示，北京首创新资置业有限公司未按照规定签订住房租赁合同并提交登记备案被处罚。 根据处罚信息，2023年3月19日，北京首创新资置业有限公司与承租人张某某未按照规定签订住房租赁合同并提交登记备案。4月6日，北京市住房和城乡建设委员会下达了责令改正通知书，责令其于2023年4月13日前改正该行为。 北京首创新资置业有限公司于2023年4月13日提交了整改报告，北京住建于4月14日进行了复核，经复核，该公司已在规定期限内改正了违法行为，复核合格。 根据《北京市住房租赁条例》第六十九条第一款第三项及《北京市住房城乡建设系统行政处罚裁量基准》C1671100B020裁量基准，北京住建对北京首创新资置业有限公司处3万元罚款的行政处罚。
房价走势 小亚 06月02日 13:31 63
中国网财经6月2日讯(记者 李春晖)2日凌晨，福州市房地产中介行业协会发文致歉，撤销了5月30日发布的关于调整二手房交易佣金标准的指导意见。于是，被称为“打响中介费下调第一枪”的福州新举措成了“一日游”。 “中介费下调第一枪”变成“一日游” 在过往的地方楼市调控举措中，不乏政策“一日游”现象。通常是在政策文件引发舆论大范围关注之后，悄然撤文。 5月30日，福州市房地产中介行业协会出台了一份行业指导意见，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。同时，合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。 二手房中介费过高的现象一直饱受诟病。购房者除了面对高昂的房价，还要支付高昂的中介佣金。5月8日，住建部、市场监管总局联合发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》，要求合理确定经纪服务收费。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。 因此，福州30日发布的文件引发了广泛关注。分析人士认为该文件意义重大，称之为“打响了中介费下调第一枪”，后续可能会带动更多城市跟进效仿。 令人意外的是，2日零点，福州市房地产中介行业协会微信公众号再次发文，称“因对住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见政策精神把握不准、领会不透，悖离上级精神，给房产经纪行业造
房价走势 小亚 06月02日 12:31 55
【佛山出台公积金新规加大对多孩家庭租房支持力度】昨日，佛山市住房公积金管理中心发布了“关于调整佛山市提取住房公积金支付房租有关事项的通知”。根据通知，此次新政调整了租住商品住房最高可提取额度的计算方式，加大了对多孩家庭租住商品住房的支持力度，并增加租房提取频次。根据通知，多孩家庭租住商品住房年最
房价走势 风致 06月02日 11:50 53
杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了，房东又降价又分担税费，“二手房难卖”几乎成了当前市场的共识。房东们很焦虑，低于市场价卖不甘心，但如果不肯大幅降价，二手房就卖不掉。 从去年开始，杭州不少房东发现，房子不好卖，自己挂出去的房子，连来看房的人都很少。良渚一小区的房东说，自家房子在小区同户型二手房里是挂牌价最低的，因此中介带看了90多次，但是“没有一个诚心买的”。 买家迟到一小时 房东不敢不等 在社交网络上，房东们纷纷分享自己卖房难的经历。 西湖区的一位房东说，自己是去年开始卖房的。为了加大房子的曝光率，每天给中介打电话沟通，房源信息轮番在链家“必看好房”、我爱我家“甄选好房”展示，但一直没激起什么水花。“去年有个客户约好了时间过来看房，最后这位客户迟到了1个多小时，但是我也愿意等。没办法，房子太难卖了。现在的房东，姿态真的有点卑微。” 有房东因为房子挂牌后无人问津，为了增加房子的带看量，下血本跟贝壳签了“好赞好房”。该房东表示，这样房源可以在中介平台上得到更多的流量倾斜和曝光，但需要支付一笔不菲的推广费，“看房量的确上来了，中介一个月带看了15次，但是最后来谈价格的客户一个都没有。” 方莉(化名)2020年入手了解放路上一套老房子，建筑面积不到50㎡，总价190万元。方莉表示，刚入住时，自己对房子的位置、装修以及通勤距离十分满意。今年年初，方莉决定卖掉这套老房子置换一套新房或者次新房。可
房价走势 小亚 06月02日 10:59 45
北京二手房降价90万卖不出去，未来二手房 不仅如此，包括和平里、德胜等热点区域的挂牌量出现大幅攀升，但成交量却跌至谷底。头部经纪公司证实，和平里片区的成交量从过去一个月60、70套跌至本月的不足10套，部分小业主两个月降价90万元也未能出货，目前门店主要靠给新房带看维持业务。 月销售从60、70套到不足10套 “这个月比4月还要差，腰斩都不足以形容。”何斌是北京某头部中介机构和平街片区的负责人，他在这里已经服务了14年。在他的印象中，每年上半年小阳春过后的5月，二手房市场的成交量确实会有所回调，但平均整个大片区自己所在公司门店的月成交量一般不会低于60、70套，但这个月，截至目前还没到两位数。 这种降温起源于3月中旬，在何斌的直观感受中，首先是带看的锐减，随即不到一周便传导至成交端。“我们一线直观感受，在今年3月的后半月，门店定金合同已经非常明显出现了下滑，只是因为二手房交易的特殊性，市场的降温感受还没那么明显。” 进入“五一”后，市场的降温来得更为猛烈。“就说个最直观的例子，我们整个店‘五一’确实没休，但就留了两个人值班或者管二手房，其余的经纪人都去带看新房了。”二手房市场的惨淡让给新房做渠道成了何斌与同事们眼下最重要的工作。 “对手比我们虽然总量多，但平均到单店产出，大家差不多。”虽然是名义上的竞对，但因为房产交易的特殊性，各家机构之间无论是房源信息还是市场走势，互通有无是经常
房价走势 小亚 06月02日 10:59 43
6月2日凌晨，福建省福州市房地产中介行业协会微信公众号发布公告，撤销于5月30日印发的《关于合理调整二手房交易佣金标准，促进房产消费复苏的指导意见书》(会办[2023]09号)。 福州市房地产中介行业协会表示，我会于5月30日印发的《关于合理调整二手房交易佣金标准，促进房产消费复苏的指导意见书》(会办[2023]09号)，因对住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见政策精神把握不准、领会不透，悖离上级精神，给房产经纪行业造成较大负面影响。为及时消除影响，按照行业主管部门要求，我会已立即印发通知撤销上述文件，并深刻吸取教训，深入学习住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见精神，深入领会政策措施，坚持以人民为中心的思想，进一步研究完善行业自律机制，规范行业发展，切实降低房产经纪行业当事人交易成本。 此前，按照福州市房地产中介行业协会发布的《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，主要包括6方面内容： 一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。 二是合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。 三是开展客户信息泄露专项治理行动，进一步规范和提升行业企业服务品质。 四是建立健全一房一码信息数据发布及管理机制，推进房源信息真实性和透明化建设
房价走势 小亚 06月02日 10:31 46
日前，记者从海南省住房公积金管理局了解到，该局制定《海南省住房公积金管理局关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的实施细则》(以下简称《细则》)，加大对住房公积金缴存人租赁住房支持力度，更好满足缴存人租赁住房的实际需求。 根据《细则》，缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在本省无未结清住房公积金贷款，在本省工作所在市县无自有住房且实际租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 据了解，其中，在海口、三亚地区租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，最高提取限额提高至每人1500元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为3000元/月；在海口、三亚以外其他市县租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，最高提取限额提高至每人1200元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为2400元/月。在海南租赁住房未办理房屋租赁登记备案的，不分市县最高提取限额为每人900元/月，夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为1800元/月。 此外，缴存人租住非公共租赁住房的，根据房屋租赁登记备案及家庭养育子女情况，确定提取最高限额。养育两个及以上未成年子女的缴存人家庭，以家庭为单位，在上述最高提取限额基础上增加300元/月。
房价走势 小亚 06月02日 10:00 45
还没从昌平朱辛庄的热度中回过神来，北京土拍市场再创新高。6月1日，北京有四宗宅地进行现场竞价，顺义后沙峪时隔多年重回高光时刻。 此次北京土拍表现“未拍先火”，顺义后沙峪两宗地块最为吸睛，继昌平朱辛庄0028地块后，再现“未拍先到顶”的宅地，两宗地块在线上报价环节就触发竞价上限。两宗地块同属于一片区，均位于六环内后沙峪板块，顺义新城6001地块位于地铁后沙峪站南侧，而顺义新城19-69地块则向西1公里。 顺义新城19-69地块最为热门，共吸引了45家企业报名参与。该地块出让建设用地面积约3.2万平方米，规划建设用地面积约5.68万平方米，起始价14.4亿元。从地块自身素质上看，地块规模相对较小，容积率1.8，总价15亿元左右相对报名门槛不高，并且地块设置最高限价约在16.6亿元，可以满足众多中小房企参与报名。 值得一提的是，上述地块民营企业参与主体将近20家，成为近三年来民营企业参与最积极的地块。最终地块触及“双上限”，被福建雄旺“摇中”，以16.56亿元+1.2万平方米现房销售面积斩获。 另外一宗顺义新城第20街区6001地块热度同样不低，有36家企业报名参与。该地块用地面积约3.4万平方米，建筑规模约6.14万平方米，容积率也是1.8。最终，同样依靠摇号确定归属，中能建成为那个幸运儿，以17.3075亿元+1.3万平方米现房销售面积竞得。 顺义后
房价走势 小亚 06月02日 08:31 46
6月1日，上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司(600655.SH)发布2023年度向特定对象发行股票预案(修订稿)。 根据预案修订稿，本次发行股票数量不超过779986182股(含本数)，同时不超过本次发行前公司总股本的20%，拟募集资金总额不超过48.9118亿元(含本数)。 按照公告，发行对象为不超过35名符合中国证监会规定条件的特定对象，包括证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者(含上述投资者的自营账户或管理的投资产品账户)、其他合格的境内法人投资者和自然人。 本次发行募集资金拟投资于珠宝时尚线下销售渠道及品牌拓展项目、珠宝时尚电商销售平台建设和供应链平台升级项目、集团数字化建设项目以及补充流动资金及偿还银行贷款。 截至6月1日，复星高科及其一致行动人合计持有豫园股份61.79%股份。复星高科为豫园股份控股股东；郭广昌为豫园股份实际控制人。 豫园股份指出，按照预案出具日前总股本计算的股票发行数量上限779986182股测算，假设不考虑其他因素，本次发行完成后，复星高科与其一致行动人仍将合计持有豫园股份51.49%的股份，且豫园股份其余股东持股较为分散，复星高科仍为本公司控股股东，郭广昌仍为本公司实际控制人，本次发行不会导致公司实际控制人发生变化。 此次定增预案调整前，豫园股份曾于今年3月发布
房价走势 小亚 06月01日 22:00 53
6月1日，根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》，5月，百城新建住宅价格环比止涨转跌，同时部分城市受新增挂牌房源量持续攀升影响，二手房价格调整压力进一步加大，百城二手住宅价格环比跌幅扩大。 根据《百城价格指数报告》，2023年5月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%。全国100个城市二手住宅平均价格为15786元/平方米，环比下跌0.25%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。 中指研究院指出，从市场表现来看，新建住宅方面，5月房企推盘积极性有所降低，重点城市成交规模环比持续下降，市场恢复节奏有所放缓。二手住宅方面，部分城市新增挂牌房源规模继续走高，需求端观望情绪渐浓，房价调整压力进一步加大。 从涨跌城市个数看，新建住宅方面，5月份，29个城市环比上涨，54个城市环比下跌，17个城市持平。二手住宅方面，16个城市环比上涨，83个城市环比下跌，1个城市持平。 具体来看，5月，各梯队城市新房价格环比表现各异，一线城市新建住宅价格环比继续上涨，二线城市新建住宅价格环比止涨转跌，三四线代表城市新房价格环比跌幅扩大。 按照中指研究院数据，5月份，新建住宅价格环比上涨城市个数为29个，较4月减少1个。其中，西安、成都新建住宅价格环比分别上涨0.15%和0.12%；合肥紧随其后，新房价格环比上涨0.10%；长沙和厦门新建住
房价走势 小亚 06月01日 19:31 58
【北京出让4宗地收金95亿元45家房企抢夺北京顺义地块】北京于6月1日挂牌出让4宗地块，土地总面积约13.53万平方米，总建面约28.37万平方米，总起始价86.45亿元，最终总成交金额95.17亿元。其中，顺义新城19-69、顺义新城6001、及经开台湖0032三宗地块争抢激烈，分别吸引了45家、36家、10家参拍企业报名，3宗地块竞拍价均
房价走势 风致 06月01日 19:28 86
5月份，中国楼市延续降温态势。中指研究院1日发布的数据显示，5月份，百城新房价格环比止涨转跌，二手房价跌幅扩大。 中指数据显示，2023年5月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16180元(人民币，下同)，环比止涨转跌，跌幅为0.01%。二手住宅均价为每平方米15786元，环比下跌0.25%，跌幅较4月扩大0.11个百分点。 中指研究院分析师郭昕昱在当日举办的月度房地产形势分析会上指出，前期积压需求释放完成后，5月房地产市场活跃度延续回落态势。5月房企推盘积极性有所降低，重点城市新房成交规模环比持续下降，市场恢复节奏有所放缓。据该机构初步统计，2023年5月，重点100城新建商品住宅成交面积环比小幅下降，同比保持增长，购房者观望情绪加重。 二手住宅方面，当月，部分城市新增挂牌房源规模继续走高，房价调整压力进一步加大。从相对高频的周度交易数据来看，5月份，重点城市二手房周均成交量环比下降超两成。 另据诸葛数据研究中心提供的数据，5月份，中国重点10城二手住宅成交73187套，环比下降13.83%，较上月跌幅收窄7.29个百分点。 今年一季度，受前期积压购房需求加速释放等影响，中国主要城市房地产成交量显著回升。诸葛数据研究中心指出，尤其是3月“小阳春”，重点城市二手房成交规模达到近三年新高。但此后，市场回温动能减弱，4月份成交热度开始回落，进
房价走势 小亚 06月01日 17:31 58
6月1日，据福建省福州市房地产中介行业协会官方微信公众号，福州市房地产中介行业协会发布《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》。《指导意见书》显示，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%，指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。 根据《指导意见书》，为切实响应和贯彻5月8日住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，福州市房地产中介行业协会通过走访和座谈等形式，广泛听取行业企业及各方意见和建议并出台行业指导意见。 《指导意见书》主要包含6个方面：一是调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。二是合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。三是开展客户信息泄露专项治理行动，进一步规范和提升行业企业服务品质。四是建立健全一房一码信息数据发布及管理机制，推进房源信息真实性和透明化建设。五是严格落实经纪机构备案制度，全面推行经纪从业人员实名制管理。六是由协会开展针对违法违规行为的定期、不定期自查自纠工作。 按照《指导意见书》，指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。 据《福州日报》5月30日报道，福州市房地产中介行业协会会长肖基昌在接受
房价走势 小亚 06月01日 17:31 61
个人办理房屋过户和抵押登记不必先结清前一笔按揭贷款，可“带押过户”，这种存量房交易模式在北京地区实现常态化办理，这是记者1日从北京银保监局获悉的。 5月下旬，基于北京金融综合服务网的跨行“带押过户”在门头沟区不动产交易中心成功办理完成，意味着北京地区跨行“带押过户”已步入线上化轨道。与此同时，同行“带押过户”已在10多家银行实现常态化办理，已交易房产涉及通州、海淀、朝阳、怀柔、丰台等8个区。至此，北京地区“带押过户”政策各类配套措施已经基本到位，占市场份额八成以上的银行机构和房地产中介机构均可办理。 3月31日，北京银保监局等四部门印发《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》，启动存量房“带押过户”工作，个人办理房屋过户和抵押登记不必先结清前一笔按揭贷款，以解决原有模式下的交易成本高、时间长等问题。 为了加快推进政策落地，基于北京金融综合服务网，北京市银行业协会专门搭建跨行“带押过户”信息交互系统，并组织会员单位签署自律公约，进一步明确跨行业务的办理细则。 北京银保监局、北京市住房和城乡建设委员会表示，下一阶段将鼓励商业银行、房地产中介通过官方网站、服务热线和网点门店等渠道加大政策宣传力度，积极为市民百姓提供咨询和服务。同时，将密切关注“带押过户”政策实施进展情况特别是一线反馈情况，及时解决办理过程中出现的新问题。
房价走势 小亚 06月01日 16:00 54
一套挂牌价1150万元房源，经过15个月、11轮降价后，最新价格定格在700万元，总价降了450万元。这套降幅近四成的房源，坐落于杭州市未来科技城。 作为互联网企业的聚集地，未来科技城的房价曾受益于互联网发展的红利而持续走高，因此被称为“大厂房”。 但中新经纬发现，过去两年，部分红极一时的热门楼盘二手房价格在大幅走高后迅速回落，一套房源降价超百万元甚至更多的案例，并不鲜见。 价格波动较大 热门红盘降价百万 近日，一则有关于杭州未来科技城某小区房源低价出售的消息受到关注。之后，有报道称，所谓的低价，是买家为了节省税费而选择做低成交价，并没有抛售一说。该则消息涉及的小区，便是坊间称为“未来科技城三兄弟”之一的阳光城未来悦，另外两个项目分别是中南樾府、东原印未来，均是红极一时的热门楼盘。 在杭州头部互联网公司从事算法工作的陆恒(化名)对中新经纬说：“公司有不少同事买的都是这几个小区，买时的价格大概在3万多元/平方米。之后听同事说，有外地炒房团来炒作，价格一度达到近10万元/平方米，那时候挺羡慕同事们。不过，之后行情变差，现在的价格大概在5万元/平方米-6万元/平方米。” 从房产交易平台挂牌房源看，上述小区的二手房售价都较高点出现明显回落。东原印未来一套约126平方米的房源，2021年12月挂牌时的价格为1150万元，售价约9.1万元/平方米。后经11次降价
房价走势 小亚 06月01日 16:00 52
【越南房地产危机持续：全国超1200个项目停滞，总投资额近340亿美元】越南房地产协会称，越南63个省市中，每个省市平均有20个项目被叫停。越南《青年报》透露，首都河内约有400个项目被搁置，胡志明市停滞的项目数量则超过300个。
房价走势 风致 06月01日 15:14 60
中国网财经6月1日讯 中梁控股集团今日午间发布公告称，与公司发行的以美元计值的优先票据的部分主要持有人之间取得进展。 5月31日，中梁控股集团与债权人小组成员(约占现有票据未偿还本金总额的19%)订立条款细则。债权人小组成员原则上同意建议计划的关键条款。 根据公告，订立的建议计划的主要条款为：以现金支付金额相当于所持计划债务未偿还本金额1%的前期本金付款；本金总额相等于所持计划债务未偿还本金额的99%，另加截至重组生效日期该等计划债务的所有应计及未付利息，转为新优先票据及新可换股债券的组合(可供计划债权人选择)；于新优先票据原发行日期，新优先票据的总发行规模将加入相等于根据上文。将予发行的新优先票据6.0%的额外本金金额。 此外，新优先票据及新可换股债券年期为新发行日起计3.5年，新优先票据现金票息为5%、新可换股债劵现金票息为3%，首12个月利息具有实际上的支付宽限期安排，不用现金支付利息，现金利息将自开始日期后12个月结束时开始累计。 除前述1%的前期现金付款外，中梁控股集团将向支持重组的持有人，额外支付相等于持有的合资格债务本金总额的0.25%之重组支持费。 建议计划预计将于香港(及╱或其他适用司法权区)与债权人以协议安排计划的方式实施，重组生效日期预期为2024年1月1日或前后。 中梁控股集团称，公司及债权人小组就条款细则的签署，为落
房价走势 小亚 06月01日 15:00 52
根据海南省统计局公布数据显示，今年一季度，海南全省地区生产总值1775.96亿元，同比增长6.8%，增速高于全国平均水平2.3个百分点，展现了海南自贸港建设的良好开局。 自贸港建设加速推进、美好海南日新月异的背后，离不开优秀城市共建力量持续的品质兑现。在众多深耕海南的城市共建者中，中能建城市投资发展有限公司(以下简称“能建城发”)不仅展现了服务国家战略的央企责任担当，更持续以品质匠心兑现美好，开创了滨海度假新局面。 双酒店配套兑现，打造高端滨海养心区 5月31日，海南土福湾缦慕度假村·希尔顿启缤精选酒店盛大开业。这是葛洲坝·海棠福湾项目继海南土福湾嘉佩乐度假酒店之后，又一个高人气特色精奢酒店开门迎客，标志着双酒店配套正式落位，为人们带来更丰盛精彩的品质度假生活。 据了解，葛洲坝·海棠福湾是能建城发布局海南、深耕陵水土福湾，打造中国高端滨海养心区的代表项目，总规划面积约561亩，总建筑面积约30万平方米，分为南北两个区，南区规划有三亚嘉佩乐度假酒店和希尔顿启缤精选酒店，北区规划有高层海景住宅、亲海独栋别墅、商业会所等多元生活业态。 其中，嘉佩乐度假酒店已于2019年初开业，持续收获市场人气，成为三亚高端旅居度假必选酒店和网红打卡地。 而刚刚开业的希尔顿启缤精选酒店，主打时尚、原创的尊崇体验，激发游客探索与领略本地风情的好奇心，如酒店在灵感上取材土福湾本地
房价走势 小亚 06月01日 14:31 57
全英房屋抵押贷款协会（Nationwid）：英国房地产市场出现相对软着陆仍然是最有可能的结果。
房价走势 风致 06月01日 14:05 55
【福州房地产中介协会出台指导意见买、卖双方各收1.5%中介费】记者获悉，福州市房地产中介行业协会日前发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，指导意见书称，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比
房价走势 风致 06月01日 13:22 50
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