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北京市首批基础设施公募REITs项目发行迎来开门红

文 / 鹏涛 2021-06-11 17:02:45 来源:亚汇网

   记者今日从北京市地方金融监督管理局获悉,截至6月4日,全国首批9单基础设施REITs项目已经沪深交易所审核,完成战略配售、公共配售、网下发售,在一级市场发行完毕。9单项目合计募集规模达314亿元,相比资产估值测算的平价发行规模303亿元,实现了溢价发行。9单项目拟定于6月21日在沪深交易所上市交易,在二级市场发售。

   北京市首批公募REITs数量与发行规模均居首位。全国首批基础设施REITs项目主申报地分别分布在北京、上海、深圳、浙江及江苏等重点区域,其中北京市主申报项目数最多,共计3单,分别为首钢绿能REITs(发行价格13.88元/份,发行规模13.38亿元)、首创水务REITs(3.8元/份,发行规模18.50亿元)和中金普洛斯REITs(发行价格3.89元/份,发行规模58.35亿元),发行规模共计90.23亿元,占全国9单项目的28.7%。

   从首批9个项目的资产类型看,江浙沪深等省市主要以产业园、收费公路等基础设施为主,北京市资产类型最丰富,包揽了首批项目的生态环保类目。其中,首钢绿能是唯一固废处理项目,首创水务是唯一污水处理项目,中金普洛斯则是以北京市优质仓储物流资产为核心,回收资金部分用于建设京津冀地区现代化仓储物流园。生态环保类项目参与第一批公募REITs发行,体现了北京市绿色产业基础设施的领先优势,所募集资金仍用于绿色产业项目开发建设,是以绿色金融推动绿色发展的典型案例。

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