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10月19日，杭州顶级学区房崇文公寓一套法拍房意外流拍，让围观者们一片唏嘘感慨：楼市低迷，学区房光环不再。 崇文公寓由国都房产开发，位于西湖区西溪街道文锦社区。东面为马塍路，南面为东部软件园，西面就是学军小学求智校区。 小区建成于2006年左右，共9幢住宅楼，约420户，全部是多层和小高层，带电
房价走势 鹏涛 10月19日 21:18 4
伴随需求端大幅降温，部分城市房地产市场短期内出现供过于求现象，三季度多地楼市库存快速升高。 易居房地产研究院19日发布的一份报告指出，截至2021年三季度末，中国60个城市的二手住宅库存量为320.2万套，较二季度末增长8.6%。其中，西北地区增速最高，库存较二季度明显增长20.9%；其次是华中、华北地区，分
上海市房地产交易中心“网上房地产”网站公示了《本市近期将上市新建商品住房项目一览表（第五批次）》，共推出57个新盘，总计15206套房源，并将于近期陆续上市。 《每日经济新闻(博客微博)》记者注意到，与前四批次集中供应房源相比，本批次集中供应房源中备案均价达到10万元+的豪宅项目一次性释放了多达15个
房价走势 鹏涛 10月19日 21:16 3
在调控政策与信贷监管短期继续收紧的背景下，业界对楼市走势的预期较为冷静。国家统计局18日发布2021年1~9月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，商品房销售面积130332万平方米，比2019年同期增长9.4%，两年平均增长4.6%。其中，住宅销售面积增长11.4%，销售额增长17.8%。 进入9月，受传统楼市旺季，房
房价走势 鹏涛 10月19日 21:16 5
大学区招生、打击学区房炒作、二手房指导价……政策连放大招下，深圳顶流学区价值正接受市场考问。 深圳福田区百花片区的一位房产经纪人告诉《每日经济新闻(博客微博)》记者：“自从深圳说要推行大学区招生政策以来，我这边接触到南天二花园有意成交的业主，房子总价普遍降了200万-300万元，旁边的国城花园降价
房价走势 鹏涛 10月19日 21:16 4
长沙市国土资源网上交易系统发布公告称，经研究决定，终止了8宗地块的挂牌出让，分别为[2021]长沙市111号、[2021]长沙市113号、[2021]长沙市114号、[2021]长沙市118号、[2021]长沙市119号、[2021]长沙市120号、[2021]望城区027号、[2021]望城区028号。 根据此前的出让公告，此次被终止出让的8宗地块，分别位于
房价走势 鹏涛 10月19日 21:15 5
上周北京新建住宅市场摆脱了国庆假期的影响，成交额、成交量环比均有所回升。根据北京中原的统计数据，上周（10月11日-10月17日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交70.86亿元，环比增长约39.4%；上周成交1162套，环比增加390套；对应的成交均价为50572元/平方米，
房价走势 鹏涛 10月19日 21:14 5
近日，《求是》杂志发表重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。 房地产税在实现共同富裕中可发挥重要作用。第一，房产是中国居民家庭的主要资产，房产作为居民财富差距的主要原因，征收房产税将有力缩小居民财产差距。第二，房产税将成为地方税收收入的必
房价走势 鹏涛 10月19日 21:14 4
近日，58同城、安居客发布2021年《9月重点城市租房趋势报告》，解析还原重点城市租房趋势变化。报告显示，9月份北上广深租房热度普遍下滑，一线城市中北京平均租金为6469元/月，上海除崇明区、普陀区和浦东新区外，其他各区平均租金环比均出现小幅增长；新一线城市中，成都11区中有5区租金环比上涨，长沙5区新增房源
现在的房地产迎来了最关键的时刻，往大了说正在经历升级换挡，从追求高速增长向高质量发展转变，往小了说，房地产调控周期性调整或许也将迎来一个关键时期，从最冷到缓和，毕竟当前的市场表现正呈现出多样化特征，非常复杂。 对于房地产的发展，自然是功不可没，但是这么多年也是积重难返，很多问题逐渐随着市
房价走势 鹏涛 10月19日 21:13 3
9月份，发行量归零，为年初以来火热的A融资浇上了一瓢冷水。 据中指研究院监测9月份房企融资数据，从融资结构来看9月信用债规模占比36.0%，海外债占比29.1%，信托融资占比34.9%，A融资占比0%。9月份传统融资模式基本平分秋色。 具体来看，房地产行业信用债融资同比下降43.6%，环比下降31.1%；海外债
房价走势 鹏涛 10月19日 21:12 3
郑州这届业主太难了。 买房和卖房的两大痛点都赶上了：以前“买不起”，现在“卖不掉”。 曾经凭实力抢的房，如今靠运气囤在手里。 郑州二手房市场到底有多难？就像一场属于卖家们的“鱿鱼游戏”，想躺赢出局不仅得靠降价，还得靠运气。 .01. “就像在拆盲盒，不知道什么价才能打动买
房价走势 鹏涛 10月19日 21:11 4
10月19日，上海易居房地产研究院发布《2021年三季度全国主要城市二手房库存报告》（简称“报告”）。报告显示，2021年三季度，全国所有地区二手房库存量正在快速增长，其中西北地区增长最快，东北地区相对最慢。而分城市梯队来看，一线和部分热点二线城市近期受调控政策影响最大，因此在架房源量增长较快。 三
房价走势 鹏涛 10月19日 21:11 3
10月19日，重庆市迪马实业股份有限公司（简称“迪马股份(600565股吧)”）发布2021年三季度经营情况简报。公告显示，2021年1-9月，迪马股份房地产业务实现销售面积238.2万平方米，销售金额304.94亿元，其中合并报表权益销售面积136.66万平方米，合并报表权益销售金额为162.24亿元。 与此同时，在房地产项目开竣
房价走势 鹏涛 10月19日 21:10 3
为了控制市场热度，在22个重点城市之外，西安、南通、徐州、金华等诸多热点城市也采取了集中出让的供地方式。在信贷环境收紧、楼市调控加压的背景下，这些热点城市集中土拍热度如何？本文将以10月19日刚刚收官的西安第二次集中土拍表现为例来看非热点城市的土拍热度变化。 一、二轮供应规模明显上升 供地
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